Volkshuisvesting
Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
In 2020 is de Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg (SVWZL) in opdracht van het Bestuurlijk Overleg Wonen Zuid-Limburg door de Stec Groep geëvalueerd. Hierbij heeft Stec de volgende aanbevelingen gedaan voor het vervolg:
- Ga door met de SVWZL, ook op de lange termijn
- Maak de werking van de beleidsafspraken adaptief en koppel de beleidsafspraken aan de transformatieopgaven op subregionaal niveau
- Erken verschillen tussen stedelijke en niet-stedelijke gemeenten
- Ga actief aan de slag met het terugdringen van ongewenste ‘oude’ plannen
- Provincie Limburg: partner voor gemeenten en zorgt voor borging
- Ga nog enkele jaren door met de regeling van de versoepeling en overweeg uitbreiding van de versoepeling
- Werk met een goede monitoring op grond waarvan je kunt bijsturen
Aan de gemeenteraden is een voorstel gedaan hoe met deze aanbevelingen kan worden omgegaan. De Westelijke Mijnstreek zet hierbij in op de integratie van de in 2020 vastgestelde regionale Transformatievisie Westelijke Mijnstreek. In 2021 wordt gestart met de actualisatie van de SVWZL.
Regionale Transformatievisie en lokale uitwerking
In Q2 2021 is de lokale uitwerking van de vastgestelde Regionale Transformatievisie voor de wijk Urmond-Oost gereed voor besluitvorming. De planning is echter onder voorbehoud want we zijn afhankelijk van de voortgang van het proces op subregionaal niveau. Op basis van de resultaten van de eerste uitgewerkte wijken in de subregio kan vervolgens het verdere traject met betrekking tot andere wijken opgesteld worden. Een aandachtspunt hierbij is de financiering van deze uitwerkingen. Verwacht wordt namelijk dat er onvoldoende regionale DUB-middelen zijn om alle wijken en kernen in de subregio Westelijke Mijnstreek op te pakken. Indien noodzakelijk dient naar alternatieve dekkingsmogelijkheden te worden gezocht.
Regionale en lokale prestatieafspraken
In 2021 worden de regionale meerjarenprestatieafspraken via de regionale werkgroepen (o.a. Wonen en zorg, duurzaamheid, woonlasten) met de woningcorporaties en huurdersorganisaties verder uitgevoerd. Daarnaast kunnen er op basis van de uitgewerkte Transformatievisie van de betreffende wijk (te beginnen met Urmond-Oost) meer concrete en verfijnde lokale prestatieafspraken worden opgesteld met de corporaties in de betreffende wijk. Het voornemen is om in 2021 (lokaal/regionaal) afspraken te maken met betrekking tot middenhuur, toewijzingsbeleid, woningverkoop en ketensamenwerking.
Actualisatie woonwagenstandplaatsenbeleid
In het vierde kwartaal 2020 is/wordt een afwegingsdocument opgeleverd op basis waarvan er beleidsmatige en/of uitvoeringskeuzes gemaakt kunnen worden. Afhankelijk van de uitkomst hiervan zal er in 2021 gewerkt worden aan de actualisatie van het woonwagenstandplaatsenbeleid. Dit vormt, tezamen met de lopende overdracht van standplaatsen aan de corporaties, vervolgens de basis voor het maken van prestatieafspraken met de woningcorporaties.
Lopende woningbouwinitiatieven:
- Afronding Kattekop (fase III: 17 woningen waarvan 11 corporatiewoningen) te Urmond
- CPO Meerdel (15 woningen) te Elsloo
- Herbestemming St Jozefkerk Kerensheide (12 woningen) te Stein
- Bramert Noord (50 woningen) te Urmond
- Onderzoek woningbouw schoollocatie en Heuvelstraat (9 woningen) te Meers
- Invulling voormalige schoollocatie Elckerlyc te Elsloo
- Beatrixplein (locatie Wonen Limburg; max. 10 woningen) te Berg aan de Maas
- Herstructurering Nieuwdorp te Stein (incl. Bruisend Hart)
- Woningbouw BTL terrein (particulier initiatief)
- Herbestemming vrijkomende schoollocaties